全国商品房销售面积下行明显，房地房地投资、产行产市场重开工规模大幅下降，势白房地产对宏观经济稳定恢进一步凸显，皮书7 月宏观经济主要指标均继续走弱，回正经济下行压力加大。轨至关重下半年，房地房地房地对稳定我国宏观经济大盘、产行产市场重实现全年经济发展目标至关重要。势白

   　　7 月24 日中央政治局会议为房地产定调，皮书明确指出“我国房地产市场供求关系发生要“适时优化调整房地产政策”，回正随后住建部、轨至关重央行、房地房地国家发改委等多个监管部门密刚性和改善性住房需求，产行产市场重并赶在传统“金九银十”前落地多项政策组合拳，势白政策底出化楼市政策打开了空间，一线城市先后加入优化政策行列，预示着需求端政策进入了实与此同时，房地产行业出清仍在持续，个别房企风险暴露，多家房企逼近退市，进一房地产市场的难度。8 月，监管部门加大房企资金支持力度，力促化解房地产行业风预期。时至今日，房地产供求两端多项政策已落地，北京、上海“认房不认贷”政策他核心城市市场温和恢复，全国房地产市场有望逐渐筑底。

   　　除此之外，经过二十多年的发展，房地产市场供不应求的状态已一去不返，部分发生了重大变化。当前我国居民基本住房需求已经得到满足，未来居民住房需求或逐渡。在新的发展阶段，新房销售规模仍具备一定空间，特别是基本面较好的优势地区仍在，改善性住房需求具有较强释放潜力。房企也需适应新形势，在夯实开发主业的与运营能力，才能更好地应对变化的市场，行稳致远。